FAQ

Nach der Stellung des Bauantrags hoffen Sie natürlich auf eine schnelle Rückmeldung des Bauamts. In der Regel können Sie hierbei mit einer Wartezeit von ein bis drei Monaten rechnen. Bei kleineren Projekten erfolgt die Rückmeldung selbstverständlich zeitnahe, bei größeren Projekten dagegen sollten Sie durchaus mehr Zeit einplanen.

Die Dauer des Verfahrens wird häufig unterschätzt. Zum Teil hängt dies natürlich vom Bauamt ab, im Regelfall können Sie hierbei aber mit einer Dauer von mindestens drei Monaten rechnen. Wir haben für Sie das Verfahren zusammengefasst:

• Einreichung des Bauantrags: Die Einreichung erfolgt in dreifacher Ausführung.
• Erhalt der Eingangsbestätigung: Diese erhalten Sie nach ca. einem Monat. Oftmals werden noch zusätzlich Nachforderungen gestellt, welche vor der Genehmigung erfüllt werden müssen.
• Antrag vollständig: Ist der Antrag schließlich vollständig, dauert es häufig mindestens drei Monate, bis Sie eine weitere Rückmeldung erhalten.
• Baugenehmigungsgebühr: Nachfolgend wird Ihnen eine Baugenehmigungsgebühr in Rechnung gestellt.
• Baugenehmigung: Die Genehmigung wird Ihnen erst dann per Post zugesendet, wenn Sie die Gebühr bezahlt haben. Begleichen Sie diese Rechnung zeitnah, ist hier Ihre einzige Chance, das Genehmigungsverfahren zu beschleunigen. Sie erhalten eine amtliche Baugenehmigung. Diese beinhaltet, welche Dokumente Sie noch vor Baubeginn einzureichen haben. Darunter fallen beispielsweise die Genehmigungsstatik sowie ein Energieausweis. Eventuell können auch weitere Dokumente, wie beispielsweise Brandschutznachweise, erforderlich sein. Zudem enthält die Baugenehmigung Informationen darüber, welche spezifischen Aspekte beim Bau an sich zu beachten sind. Zusätzlich erhalten Sie ein Bauschild, welches am betreffenden Ort aufgehängt werden muss.
• Baubeginnsanzeige: Diese muss dann mindestens zwei Wochen vor Baubeginn erfolgen.

Für weitere Informationen: Schauen Sie sich gerne unseren Ratgeber zum Thema Baugenehmigung an und erfahren Sie unter anderem, welche Dokumente in einen Bauantrag gehören!